樓宇自動化系統(tǒng)運用相應(yīng)的智能電氣設(shè)備，能夠為其使用用戶提供一個良好的工作、居家環(huán)境，并保證了電梯、照明、給排水和供配電等系統(tǒng)、設(shè)備處于良好的運行狀態(tài)，使各子系統(tǒng)以更加穩(wěn)定、經(jīng)濟、智能的狀態(tài)運行。樓宇自動化系統(tǒng)受到了施工方、樓宇設(shè)計方和廣大用戶的關(guān)注。

樓宇自動化系統(tǒng)主要是實時監(jiān)控給排水、照明、電力等機電設(shè)備和系統(tǒng)，確保能對設(shè)備和系統(tǒng)進行有效的管理和控制，保證各機電設(shè)備能夠安全、可靠地運行。安全、可靠的軟硬件系統(tǒng)是保證樓宇自動化系統(tǒng)穩(wěn)定、順暢運行的基本條件。例如，供配電系統(tǒng)既要保證基本日常供電，還要保證電路電線的安全和供電電流的穩(wěn)定，所以，在配供電系統(tǒng)內(nèi)安裝監(jiān)控設(shè)施是十分重要的。安裝了監(jiān)控設(shè)施后，要全面、實時監(jiān)控各個開關(guān)的閉合情況、升降壓設(shè)備的溫度和電流的大小，有效地保證供電的安全性和穩(wěn)定性，從而實現(xiàn)智能優(yōu)化管理。

樓宇自動化系統(tǒng)面臨的新課題就是節(jié)能問題。為了降低能耗，要使用節(jié)能設(shè)備和綠色能源自動化系統(tǒng)控制樓宇能耗。實踐證明，節(jié)能效果比較明顯的措施就是對設(shè)備進行節(jié)能化控制。比如，在小區(qū)人員流動量較小的區(qū)域內(nèi)使用分組控制電路，安裝聲控等感應(yīng)式傳感器；空調(diào)系統(tǒng)是耗能比較大的，所以，可以設(shè)計空調(diào)設(shè)備的最佳啟動控制電路和最佳停止電路，以此實現(xiàn)對空調(diào)設(shè)備節(jié)能的有效控制。這樣做，既達到了節(jié)能的目的，又降低了整個電路系統(tǒng)的負荷，提高整個系統(tǒng)的使用壽命和穩(wěn)定性。另外，還可以設(shè)計水位和水壓的檢測電路以及相應(yīng)的水泵啟動和停止控制系統(tǒng)，以實現(xiàn)對整個樓宇給排水節(jié)能控制。

如上所述，樓宇自動化系統(tǒng)的實時監(jiān)控效果十分明顯，大大提高了樓宇的服務(wù)能力和運行效率，同時，安全風(fēng)險大幅度降低，安全性大大增強。